为有效盘活闲置集体建设用地，激活镇村发展动力，为高质量发展提供支撑，经镇党委、政府研究决定，对镇村存量集体建设用地开展盘活利用。

一、建立领导小组

组  长：潘香香

副组长：冒  军  钱爱平  王晓艳  李卫亮  黄臣虎

成  员：关卫东  缪晓峰  孙  翔  袁小兵  金  鑫

杨春华  韦亚军

领导小组对袁庄区域内存量建设用地资源进行排查，加大招商选资力度，对拟落户项目开展投资研判，协调处置开发进程。

二、资源排查

（一）存量划拨用地：各村老小学、老供销点等公益设施用地；

（二）有权源的存量建设用地：老村办企业、镇办企业、规划区外闲置废旧老厂房等；

（三）存量建设用地：2009年第二次土地调查，2019年第三次土地调查均为建设用地的土地、厂房。

三、操作流程

（一）各村积极排查资源，形成用地信息库；

（二）拟落户企业投资审查：1.注册资本 2.投资额 3.亩产税收不低于5万 4.规上企业培育期 5.环保审查 6.有资质单位设计的施工图纸。

（三）签订投资协议并出具《安全生产承诺书》、《临时建筑申请书》。

（四）投资形式：

1.镇、村投资：回购地面资产、设计建设标准化厂房，积极对接上级奖励政策。

2.企业投资：镇村的土地入股，亩均收益不少于5000元。积极协调企业收购地面资产（企业自身提标扩能的除外）。

（五）建设部门对拟新建厂房进行建筑安全审查。

（六）逐宗地块提交领导小组，业主单位提供蓝图，各部门对前期审查情况进行报告，由集体决策，形成会议纪要。

（七）建设部门对研究确定的项目做好服务和监管，确保质量和安全，尽快投入使用。

四、其他

1.相关招商引资政策参照镇相关办法，促进村集体经济发展；

2.各项目严禁自行改扩建，必须由领导小组会议决定；

3.相关项目如与上级政策冲突，及时修正完善，消除影响。

如东县袁庄镇人民政府    

2024年4月28日