各村（社区），各相关单位：
为了做好我区2018年农村危房改造工作，根据国家、省、市、县相关要求，结合我区具体实际，制定本方案。
一、组织领导
为了切实做好农村危房改造组织领导工作，成立洋口港经济开发区（长沙镇）危房改造工作领导小组。
组长：汤杰
副组长：陈东、邵建华、於维涛、肖卫东
成员：何素红、吴健、樊祥兵、郑光蔚、吴宏飞
领导小组下设办公室。
主任：吴宏飞
副主任：李黄（常务）、黄建冲、花拥军、宗根华
成员：施建忠、季湘飞、施为、姜华、戴佳楠、各村（社区）主任
二、具体任务
2018年县下达农村危房改造任务数10户（新建3户、加固维修7户）。
9月上旬制定方案，分解任务；9月中旬对改造户进行条件核准，同时开始改造申报材料的审核及农户档案的收集和系统录入；9月份下旬全面启动危房改造工程；12月份组织验收。
三、补助对象
农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的省级建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭。补助对象的确定要坚持公开、公平、公正原则，优先帮助住房最危险、经济最贫困农户解决最基本安全住房。住房危险是指按照《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》（建村函〔2009〕69号）鉴定为C级或D级危房，由领导小组办公室初定，县住建局认定；省级建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭，由领导小组办公室初定，县扶贫办、民政、残联等部门认定。
四、补助标准
农村危房改造资金以农民自筹为主，中央和地方政府补助为辅，补助标准为：翻建新建每户补助20000元，维修加固每户补助9000元。对于自筹资金和投工投料能力极弱的特困户，通过建设农村集体公租房、利用闲置农房和集体公房置换等方式，解决特困户住房安全问题。
五、工作要求
1.规范程序，强化审核。按照公开、公平、公正、自愿的原则，实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、区审核、县审批程序。建立健全公示制度，补助对象基本信息和各审查环节的结果在村务公开栏公示。各村（社区）要组织做好与经批准的危房改造农户订立合同或协议工作。
2.广泛动员，强化互助。危房改造是真正的民心工程，区各部门要密切配合，充分发挥自身职能作用。村（社区）要充分发挥基层组织作用，采取自建、援建和帮建相结合的方式，开展社会互助，动员有能力的单位和个人以及社会各界捐款捐物，帮助困难户进行危房改造，从而使危房改造这项惠民工程真正做到好事办实，实事办好。
3.控制面积，强化标准。农村危房改造应执行最低建设要求，改造后农房须建筑面积适当、房屋结构安全、基本功能齐备。新建房面积原则上1至3人控制在40-60平米以内，且1人户不低于20平米、2人户不低于30平米、3人户不低于40平米；3人以上户人均建筑面积不超过18平米，不得低于13平米。
4.加强监管，强化验收。领导小组办公室将组织技术力量，开展危房改造改造施工现场质量安全巡查与技术监督；加强农村危房改造竣工验收，对检查不合格的限期整改，并与补助资金拨付进度挂钩；改造任务结束后，领导小组办公室组织验收，同时在改造过程中，实行一户一档的农村危房改造农户档案管理制度，要按要求采集制作全面、真实、完整、准确的危房改造户纸质档案，确保省市县组织抽查验收顺利通过。
5.严明纪律，强化问责。农村危房改造工作是一项惠民利民工程，镇村要充分认识到这项工作的重要意义，把群众的事办好办实。坚决杜绝各类吃、拿、卡、要现象发生，确保补助资金专款专用，各种“回扣、手续费”必须为零。凡有单位和个人在项目实施中发生违纪或渎职行为，将按有关规定严肃查处，问题严重的要公开曝光，并追究有关责任人员的责任，涉嫌犯罪的，移交司法机关处理。

江苏如东洋口港经济开发区管理委员会
2018年9月20日