南通金蛤岛投资发展有限公司：

你公司组织编制的如东沿海经济开发区（洋口镇）洋口大道东侧、金桥置业北侧地块（如东小洋口海鲜大排档）规划设计方案于2015年10月20日由我区组织相关部门人员进行评审论证。根据评审论证意见，你公司对规划设计方案进行了修改和完善，完善后的规划设计方案基本符合该地块的开发建设要求。2015年10月21日至2015年10月31日，我区对该规划设计方案依法进行了批前公示。公示期间，项目所在地相邻权益人未提出异议。经研究，原则同意该规划设计方案，现批复如下：

一、该规划设计方案总体布局合理，符合沿海经济开发区开发建设的总体要求。

二、规划方案主要技术经济指标为：规划总用地面积16052.3平方米，计入容积率部分的总建筑面积不大于16052.3平方米，容积率不大于1.0，建筑密度不大于35%。

三、要合理解决基地交通系统组织，留足停车泊位，合理布局消防登高面。基地建筑风格、建筑色彩应与周边地块整体相协调，统一外观。

四、要进一步完善基地管线综合规划和绿地专项规划，明确基地内各种管线的走向与布局，各种管线一律埋地敷设。

五、由于规划方案阶段对建筑单体设计未达到施工图深度，你公司应尽快组织施工图设计，完善建设工程规划许可、施工图审查、施工许可、招投标、竣工验收备案、房产发证等相关环节手续，以确保工程按规划要求实施到位。