2017年以来，一期总投资5亿元的沿海经济开发区众创智谷项目快速推进，50多亩土地平整到位，项目桩基工程从3月中旬建设以来，3台打桩机不间断工作，预计5月底完成两幢大楼主体工程基础施工，7月底主体工程封顶，年底完成两幢商务中心的建设，全年完成投放1亿元。

众创智谷项目是由香港高瑞控股与南通金蛤岛投资公司共同开发建设的园区配套项目，项目选址在小洋口旅游度假区的核心地带，与沿海开发区工业集中区相毗邻，总规划面积450亩,计划总投资超10亿元，其中一期150亩，总投资五亿元，一期项目水域面积占15%，绿化率达42%，有33栋独栋研发楼。为园区企业提供集中办公、众创空间及专业服务，助力实体经济稳健发展，规划设计为10多幢多层建筑，承载园区科技创新和产业转型升级的功能，其中隶属于开发区的产业研发和配套服务的2幢建筑，将为入驻企业提供创业孵化、实验检测、信息咨询和会务接待等功能服务。同时，沿海经济开发区利用项目载体，整合两大园区的土地、科研、商务等资源要素，巧做“加减法”，将沿海经济开发区企业内的行政办公场所分离出来，建设环保、安全指挥中心和生产车间，此举不仅能提高园区的土地利用率，也为企业下一步发展开拓即用空间，推进企业实现智能化办公，提升产业研发、转型升级的层次。

在2-3年内，这个项目全部建成，届时，这个项目将不仅仅是作为整个开发区企业集中办公、商务中心和会议接待的区域，还能作为小洋口旅游度假区的一个中式建筑景点。