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精彩发言
　　如东网友 ： 银行坚持一段时间不给抄房者贷款不会有问题，但如果总不放贷款，银行又靠什么盈利呢？所以没有具体针对炒房而出台规范房地产市场交易制度的政策，房价不会有实质性降价。
　　如东网友 ： 期待已久的楼市拐点似乎到来了。国家的宏观调控收到一定效果，炒房者和开发商的资金链由此进一步紧张，这无疑使房价有些波动。
　　如东网友 ：下降是绝对的好事！！！！！！！！！！
　　如东网友 ： 要是我们都抱着房价要跌的态度，房价就一定会跌，就因为有些人又忍不住，现在跑去买房，没人去买房的话，房价能不跌吗？大家齐心一点，房价一定会跌的。
　　如东网友 ： 楼市并非迎来寒流。现在地产商极可能只是坐地察言观色，等待新的调控政策出台，政府后续的政策对今后房价将影响更大。关键是政府不能高价卖地，继续打击炒房者和不良开发商，如果能做到这几点，房价自然会下跌到百姓能够承受的程度。
本期话题
　　央行第六次加息、第二套房首付提高、物业税试点……在房贷新政为主的系列房地产调控政策影响下，全国各地商品房成交量连续两月直线下滑，不少楼盘销售中心门可罗雀，经营一片惨淡。“房价跌了”。忽然间，一往无前的“房价”显得有点“迟疑”起来。有人开始追问：楼市是否已经面临“拐点”？如东房价下跌也成了必然？而另一部分人则轻描淡写地将最近一些城市房价的下跌描绘为楼市的一次“假摔”。房价下跌，究竟是不是假象？欢迎参与讨论。
正方：如东房价下跌是必然现象！是不可避免的！1628票
反方： 房价下跌只是假象368票
第三方：第三方观点35票
 
 
　　 近几年调控房地产的新政不断出台，虽然一直没有形成明显的效果，但这些政策并没有取消，反而在不断地细化、调整和落实。另外，地价、房价不断飙升也是影响市场成交的主要原因，因为当房价上升到大多数工薪消费者购买不起、少数投资性买家也无利可图时，就会出现物极必反的现象。过旺的投资需求被抑制后，在增加住房有效供应的情况下，房地产市场就会出现“拐点”，因此，如东房价下跌是必然现象！是不可避免的！
　1628票
　　 房价下跌只是假象，因为中国经济将会持续向好，而人们的收入水平也在持续上升，人们的购买力将会持续增强；一方面，买房自住的人很少会因为经济紧张而大量抛售；另一方面，毕竟地产类的贷款仍然是各家银行的优质资产，在资金紧张得到缓解的情况下，银行可能再次放松贷款限制。因此，只要当前楼市的主要矛盾——供求矛盾得不到有效解决，有效需求得不到满足，房价下跌的期望必然破灭。
368票
 
   
从如东出去的人 2009-3-23 22:54:53
因为很简单 ，如东人的平均收入低。而且如东每年可以通过围海造出很多土地，因为房价取于土地。
如东人 2009-3-22 15:25:14
房价下跌是必须的 因为【差钱】
YY 2009-3-9 21:55:26
现在的如东人，都喜欢打肿脸充胖子，要实呀
在外地的河口人 2009-2-16 8:37:11
河口人的环保意识太差了。老百姓有了垃圾就往河里仍。政府应该多搞一些垃圾池和公共厕所。
如东人 2009-1-21 10:33:50
想买房真是太难了
现在买房真是太难了　３０００多　　　真的有点离谱 2009-1-21 10:11:03
南京有的房价不过才４０００我们这里也要３０００多　　真的有点离谱
如东人 2009-1-3 13:10:49
看了上面的如东新闻，想买房的是不是心理更有底了，这么多房子开发商不会留给自己的儿子、孙子、重孙住吧。
如东人 2009-1-3 13:09:07
徐守宏指出，我县房地产市场的需求潜力依然存在，并没有达到饱和状态。房地产开发企业和购买者一定要有坚定的信心，共同促进如东房地产业健康平稳发展。 县委常委、宣传部长陈昌龙，县政协副主席、县委统战部部长童玉林出席会议。（吴慧琨） 来源：如东快报
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老百姓的苦有谁知 2009-4-5 20:08:03
国家经常说房价要跌,而实际上有没跌,对老百姓而言房价要跌是好事,有钱人房子有几套,对他来说涨、跌无所为.而老百姓一辈子只能买得取一套房子,如东还是老百姓多.降价只是一种奢侈．
生活在最底层的如东人 2008-11-11 15:41:34
当前中央的宏观经济调控政策是拉动内需，地产商一定掌握国家的政策，所以在一定利润范围内降价是盘活资金的手段，所以房价会下降，但当经济调控目标实现以后，房价自然而然的又开始上升，不要忘了企业是以实现利润的最大化为目标的
必跌--从事多年价格工作者的忠告！ 2008-8-14 8:58:17
供需扭曲，谁也不想一买房产就缩水，可现在仍是房价最高点，必跌！现在全国一线城市房价都在下跌，国家也在加大调控力度，同时，由于钢材的产能过剩，也呈现下降之势，在观望状态之下，房企需要资金回流，必然导致房价下跌。耐心等待！
认清现实 2008-7-7 11:02:43
4、如东的房价与周边城市相比，还是比较低的，而随着如东经济发展、地理优势突现，将来如东不会差于周边城市的；5、70后80后的如东人基本都是独生子女，也都是爸妈的宝贝，这些年龄段的人基本已在如东县城结婚生子，而他们必须有老人帮着带小孩，老人也想孙子、外孙，
认清现实 2008-7-7 11:01:48
老家在农村的四个老人都想到县城来，必定又要考虑买一套住房，所谓的两家并一家，只是农村空房会增加，相反到县城买房的人会增多；综上所述如东房价不会跌的！
认清现实 2008-7-7 10:55:00
如东房价不是因为大多数人希望它下跌就会下跌的。1、如东的土地成本在增加、拆迁费用在提高、建筑成本在大涨(房价会下跌？开发商不是傻子)；2、苏通大桥的通车，南通美其名曰“上海的后花园”，如东也很占光的，来如东投资的人增加、到如东买房度假的富人增多、来如东炒房的人也不少；3、洋口港的开发必将使如东经济得到快速发展，（地方经济的发展带动房价的上涨、房价的上涨又通带动地方经济的发展）；
有个单位的人 2008-6-29 8:09:10
政府只是在考虑大搞开发,但没有认真研究一下如东目前的房价,如东周边县市的经济发展都比如东要好,为什么如东的房价却仍在不断上升呢?市场规律被人为的破坏了,政府的调控影响了供求平衡关系,没有考虑到拆迁后的安置问题,从而造成供不应求的一种假象.
如东人 2008-6-28 15:15:32
现在人工、材料、费用都在涨，而房价要跌，开发商亏本做买卖，除了脑子有病不正常
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蒋 剑 2008-12-29 20:21:31
我前一些日子回了如东（同一首歌）。也到洋口港去走了走。很是欣慰。 港口和铁路的同时开通和开工，都表现出如东人开发开放的巨大激情和胆魄。如东人真的是敞开了自己的胸怀拥抱世界。
在外的如东人 2008-12-23 10:10:35
新农村建设要与农村生产力发展、农村产业结构调整、农村基础设施建设、农民素质提高等因素相适应，要有县乡村三级远景规划，不能一任领导一个主意，一届政府搞一个政绩（迹）。农村和农民养活了社会，却养不好自己，农民的命运怎么就这么好事多磨？
在外的如东人 2008-12-23 10:10:15
新农村建设搞得不伦不类，又是个“大跃进”式的运动。住进去的村民叫苦不迭，种地的路远了，秸杆不能烧锅只能烧荒，屎尿不能下地只能向河里淌，猪羊鸡鸭不能养，又没地方再上岗。城也不象，村也不象，庄也不象，园也不象，成了四不象；工也不是，农也不是，莫衷一是。
房价不会再涨 2008-12-12 15:21:59
哈哈等吧房价肯定会下来的
紫雨星石 2008-11-23 16:24:03
房价倒退到了2005年的水平差不多,如东的经济发展不能一个洋口港的发展,而有过高期望,而应看到全球金融风暴带来的影响.说实话,房价的上涨是必然的,6000-7000也不过分,但那是几年后的事,我认为当前,开发商应该采取积极态度(阶价),促进市场资本流通,一来减轻国家负担,二来促进中国经济全面发展,三来为房地产企业以后的健康的发展提供坚实的基础.
在成都的如东人 2008-11-22 22:12:08
金融危机是暂时的，并不能阻碍整个社会的向前发展。
如东人 2008-11-3 8:52:45
说这些有什么用啊
海之子 2008-11-1 19:42:29
提高老百姓收入，才是解决房价问题，政府财政收入的根本对策
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话题征集
前言：向网友征集讨论话题，网友可以在此报料或者提供话题线索
洋口港 2009-3-9 20:43:05
家电下乡，老百姓是能是到实惠的，希望符合政策规定的老乡积极参与。
如东网友 2008-6-20 11:14:32
看看都是谁在讲如东的房价不高还有上升的高间，那一定是与开发商相勾结的。想想有多少如东百姓不抱怨如东的房价高呢？老百姓买不起房那都是谁能买得起呢？与外地大中城市比如东房价是不高，那怎么不与大中城市比市民收入呢？！
如东网友 2008-5-11 15:28:46
希望多建几套解困房
建设家 2008-4-18 21:22:24
我想知道铁路的坼迁标准
如东网友 2008-4-18 4:24:28
规划要超前，如东以前的城建规划一塌糊涂，希望此次能有所改观。 但好像半斤八两，看看江海路上海城段的路就知道，似乎又弯的。
涛涛 2008-3-24 21:26:16
北环路的施工太慢了,“电大和进修学校”雨天上学的孩子及来往路人行走艰难。
jt 2008-3-13 10:34:47
如东外环路(天一市场)建设太慢.
如东网友 2008-2-27 23:14:42
如东的路修得太慢了,慢得惊人，人民北延伸线至洋口港大道、及北环路修了快两年了。
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栏目建言
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如东网友 2008-3-27 11:24:21
房价怎么可能不涨？只要想想看房价与谁的利益均沾就可以明白是不可能下调的了！
如东网友 2008-3-20 8:18:04
地方政府的“发展冲动”。中央以维护百姓利益为重，强调和谐发展，要求各级政府处理好发展中的各类矛盾和问题，而一些地方政府把前者当作软指标，把发展和政绩看作硬指标。政府财力不够，往往以土地换取发展；为吸引开发商控制开发成本，往往降低拆迁的补偿和安置成本，牺牲居民利益。目前拆迁补偿标准由各地自行制定，地方政府为“发展全局”，所划定补偿标准整体偏低。
如东网友 2008-3-8 18:07:44
双甸镇怎么不治理违章建筑？
涛涛 2008-2-28 21:29:45
网站搞得不错，相当多的网友发的贴子很有水平和建设性。不知领导们看不看？栏目主办单位敢不敢汇集给领导看？如栏目仅是一个花架子，不如不办的好。
涛涛 2008-2-23 14:40:23
网站和栏目办得不错，好多建言与观点十分精辟，不知领导们能否关注呢？
如东网友 2008-1-6 14:44:10
不关注如东生态环境的领导就不是好领导
如东网友 2007-12-25 13:59:34
火凤凰 2007-11-15 16:01:34
网站搞的不错，这样的形式也很好，我希望这个频道越办越好！
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