日报讯（全媒体记者 杨勤勤 王婷颢）自2023年5月港汇小区业委会成功组建以来，始终以“红色物业”建设为抓手，不断实现服务提档升级，为小区更精细化的管理再添新动力。如今港汇小区内路面干净整洁，智慧停车场停车有序、网格便民驿站活动丰富……人居环境大为改观。港汇小区居民黄培英说：“环境变好了，管理水平提高了，活动室也重新利用起来了，我们住着心情也愉快。”

据了解，此前青园社区港汇小区由于物业弃管，环境卫生无人打扫、小区车辆乱停乱放、管理人员缺位等问题层出不穷，居民诉求不断......不仅如此，因居民和前任物业矛盾存在已久，缴清物业费也成了难题，成立业委会更是难以推进。港汇小区业委会主任陶爱华说：“小区成立业委会，才能保障业主的权益，才能解决物业管理的根本问题，为此在业委会成立前，我们共走访了407户，调查问题征求意见，我们也把成立业委会的好处讲给他们听，最终有26名业主代表带头站出来缴清了物业费，将业委会成立的绊脚石推开。”

如今，港汇小区物业管理队伍和服务逐步规范，小区党员、业主代表、退休干部充分发挥先锋模范作用，日常由这些成员组成的“红色志愿队”身穿红马甲，针对小区环境卫生、消防隐患、文明养犬、违章建筑等存在问题正常开展监督巡逻，化解邻里纠纷，提供便民服务。红色物业建设不仅有效融入基层治理，也拉近了社区、居民和物业企业之间的关系。

掘港街道青园社区党总支书记顾明伟告诉记者，社区居委会、小区业委会、物业公司是社区基层治理的重要支撑，通过内外驱动破解“成立难”，党建引领破解“选人难”，制度建设破解“规范难”。2017年至2023年，青园社区内辖区5个有物业小区业委会组建率达100%，提前一年完成组建任务，为小区更精细化的管理再添新动力。顾明伟表示，接下来会将实际工作与群众需求紧密结合，将红色物业打造成基层党组织联系服务群众的工作平台，真正做到“民有所呼、我有所应”。