如东县国有建设用地使用权挂牌出让公告
如东县挂[2020]26号
经如东县人民政府批准，如东县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让下列地块的国有建设用地使用权。本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
地块 编号 |
土地位置 |
出让面积 （M2） |
土地用途 |
主要规划指标 |
起始价 （元/M2） |
出让 年限 |
竞买保证金 (万元) |
|||
用地规划性质 |
容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
|||||||
2026-01 |
洋口港经济开发区学海路北侧、跃进路东侧 |
47729.42 |
城镇住宅 |
居住 |
1.0＜f＜2 |
＜20% |
≥30% |
801 |
70年 |
1912 |
2026-02 |
洋口镇纬十九路北侧、刘环农居点东侧地块 |
11791 |
城镇住宅、批发市场零售餐饮旅馆商务金融娱乐其他商服用地 |
居住、商业 |
1.0＜f＜1.8 |
≤33% |
≥30% |
873 |
城镇住宅70年、批发市场零售餐饮旅馆商务金融娱乐其他商服用地40年 |
515 |
2026-03 |
洋口镇沿海经济开发区风光大道南侧、通海七路（规划）西侧地块 |
43290.4 |
公用设施用地 |
公用设施用地 |
f＜1.0 |
≤30% |
≥30% |
330 |
50年 |
715 |
2026-04 |
如东县洋口港开发区临港工业区三期4号地块 |
37595.58 |
批发市场零售餐饮旅馆商务金融娱乐其他商服用地 |
商业用地 |
＜1.8 |
＜25% |
≥35% |
3358 |
40年 |
6313 |
2026-05 |
如东县洋口港开发区临港工业区三期8号地块 |
31307.69 |
批发市场零售餐饮旅馆商务金融娱乐其他商服用地 |
商业用地 |
＜1.8 |
＜25% |
≥35% |
3359 |
40年 |
5259 |
2026-06 |
如东县洋口港开发区临港工业区三期12号地块 |
25093.47 |
批发市场零售餐饮旅馆商务金融娱乐其他商服用地 |
商业用地 |
＜1.8 |
＜25% |
≥35% |
3355 |
40年 |
4210 |
2026-07 |
如东县洋口港开发区临港工业区三期16号地块 |
41193.3 |
批发市场零售餐饮旅馆商务金融娱乐其他商服用地 |
商业用地 |
＜1.8 |
＜25% |
≥35% |
3359 |
40年 |
6919 |
该期地块出让交付条件：宗地为红线内场地完成地面建筑物的拆迁，红线外基础设施为现状。
二、竞买人范围及要求
2026-01地块竞买人须具备房地产开发暂定三级或以上资质，非项目所在地土地竞买人在竞得土地后必须在项目所在地注册独立法人资格的子公司进行开发建设，子公司在开发建设时具备暂定三级资质;2026-02地块竞买人必须是独立法人资格的公司。具体要求详见如东县洋口镇人民政府出具的《洋口镇纬十九路北侧、刘环农居点东侧地块建设意见书》（洋建书[2020]7号）;其余宗地竞买人为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参与竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详情资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于2020年11月11日至2020年11月30日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次挂牌出让通过南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）进行。竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，系统将自动赋予竞价资格。
六、挂牌时间和地点
报名时间：2020年12月1日9时至2020年12月8日16时
保证金缴纳时间：2020年12月1日9时至2020年12月8日16时
挂牌时间：2020年12月1日9时至2020年12月10日10时
七、联系方式
联系电话：0513-84526202;18921692051联系人：杨先生
联系地址：如东县掘港镇长江路北侧、武夷山路西侧
如东县自然资源和规划局
2020年11月10日